255 000 €
La localisation centrale de la résidence est avantageuse pour sa proximité de l’aéroport, des écoles, des centres commerciaux ou médicaux. Cela confère à cet appartement des atouts qui ne peuvent que séduire.
Le logement est situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur bien entretenu construit en 2007.
Son orientation sud-est permet de profiter de la douceur des alizés et de bénéficier d’une très bonne luminosité.
Le bien entièrement et soigneusement rénové rend possible une installation immédiate.
Vous apprécierez le séjour spacieux communiquant avec une terrasse de près de 23m², la cuisine fonctionnelle et moderne, les 3 chambres dont une parentale avec salle de bains attenante et les 2 places de parking.
L’ensemble est sécurisé par un portail électrique et interphone.
Ce type de bien est rare à la vente sur ce secteur.
La taxe foncière s’élève à 1682 euros et les charges de copropriété à 441 euros par trimestre.
Prix de vente 255000 euros honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à [email protected]
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :330550 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 1764 euros. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : fort de france 493631618 – .
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